Анализ предложенного проекта межевания
21.10.2016
11 октября 2016 прошли слушания по обсуждению проекта межевания микрорайона Северное Чертаново. Был предложен на утверждение проект межевания территории микрорайона Северное Чертаново по корпусамИ это несмотря на то, что дом 4 корп. 401-404 - это единый дом, дом 4 корп. 406-409 - это единый дом, дом 6 корп. 601-604 - это единый дом, дом 6 корп. 605-608 - это единый дом, имеющие в пределах каждого дома единую систему жизнеобеспечения: водоснабжения, энергоснабжения, канализации, вентиляции, мусороудаления, дорог и т.д., которые невозможно разделить на участки. Проект для застройки экспериментального микрорайона Северное Чертаново был разработан таким образом, что тротуары и газоны у каждого дома иди корпуса дома не относятся к определенному дому, тем более к корпусуОстальная территория по проекту и по факту находится в общем пользовании жителей ВСЕГО микрорайона. Это – детские площадки; спортивные площадки; озелененные территории; дороги, ведущие к домам и вокруг домов; проходы под арками; главная аллея; дорожки, ведущие к поликлинике, школам, магазинам и т.д.Проект составлен без учета географии и геометрии микрорайона, специфики застройки и фактического использования.Кроме того корпуса оказались в неравноправном положение. По проекту у корпуса 405 в два раза меньше земли, чем у любого другого.Во всех домах и корпусах домов микрорайона расположены магазины, парикмахерские, салоны красоты, центры обучения, гаражи и др., которыми пользуются жители всего микрорайона, а сотрудники этих учреждений ходят туда на работу.Если кто-то из «приватизировавших» землю запрещает пользоваться «своей» территорией «чужим», то эти «чужие» элементарно не смогут попасть домой. Так, например, единственный вход в корпус 407 или в 1/2 часть корпуса 408А дома 4 только через корпус 406 этого дома. Вход в 1/4 часть корпуса 406 проходит по территории корпуса 405. Подобная ситуация практически во всех домах. Еще хуже вопрос с автостоянками. Если, например, жители корпусов 405 и 407 запретят проезд по своей территории посторонним, то жители корпуса 406 не смогут поставить свои авто на свою землю.Межевание территории микрорайона приведет к конфликтной ситуации между жителями микрорайона, а также между жителями и сотрудниками (и владельцами) учреждений, находящихся в домах по использованию проходов, проездов, детских площадок, магазинов и проч.Считаем нецелесообразным проведение межевания территории микрорайона Северное Чертаново и настаиваем на том, чтобы оставить в действии проект, разработанный для строительства экспериментального района Северное Чертаново.