Хронология событий по ТСЖ
     1. 2005 г. Принят новый жилищный кодекс.
     2. В июне 2009 г. префект ЮАО Буланов подписал распоряжение о включении в состав имущества
     домов гаражные пространства, увеличив процент голоса города и исключил из описания чердаки и
     подвалы – уменьшив голос жителей.
     3. 17.08.2009 г. зарегистрировано ТСЖ «Северное Чертаново» в 5-ти из запланированных 15-ти домов
     микрорайона:
     д. 4 корп. 401- 404, д. 4 корп. 405-409, д. 6 корп. 605-608, д. 3 В, д. 7А с нарушением ЖК РФ и
     ГК РФ, указав, что участвовали 62,74%, из которых 40% голос города (за счет гаражей) и 22% -
     жители, согласно Булановскому описанию. Инициаторов - 5 человек.
     4. В октябре 2009 г. подано первое заявление от 10-ти человек в Чертановский суд о признании
     протокола по созданию ТСЖ «Северное Чертаново» незаконным. Январь-февраль 2010 г. еще
     подали иски почти 60 человек. Все иски впоследствии объединены в 3 судебных дела.
     5. С ноября 2009 г.до середины апреля 2010 г. в д. 4 корп. 405-409, д. 6 корп. 605-608, д. 3 В, д. 7А
     прошли заочные собрания собственников по изменению способа управления на Управляющую
     Компанию (набрав более 50%). Протоколы собраний были отправлены во все инстанции, в т.ч. были
     отправлены заказные письма в ТСЖ, которые вернулись вскрытыми, но с отметкой о неполучении.
     6. В феврале 2010 г. ТСЖ заключило договор с ГУП ЭВАЖД на обслуживание домов и текущий
     ремонт, вошедших в ТСЖ.
     7. ГБУ «Жилищник» перечислил субсидии из бюджета города Правлению ТСЖ на содержание
     домов за 1-й кв. 2010 г. на 4-ре дома (за исключением д. 4 корп. 405-409).
     Также были назначены в адрес ТСЖ отчисления от коммунальных платежей и платежей за
     пользования машиноместами (подземными стоянками) под домами, входящими в ТСЖ.
     8. Решениями районных судов от 15.06.2010 г., 30.06.2010 г., 04.08.2010 г. и Определением
     Московского городского суда (по кассации от ТСЖ) от 12.11.2010 г. – признаны недействительными
     все решения общего собрания, оформленные протоколом № 1 по созданию ТСЖ «Северное
     Чертаново».
     9. Суд обнаружил подлог документов при создании ТСЖ «Северное Чертаново, подделку подписей
     в бланках Решений и др. многочисленные неустранимые нарушения статей ЖК РФ и ГП РФ,
     занесенные в протокол судебного заседания от 12.05.2010 г.
     10. 21.07.2010 г. ИФНС № 46 внесла в Единый гос. Реестр запись о ликвидации записи о регистрации
     ТСЖ «Северное Чертаново». Ликвидацией самого ТСЖ никто не занимался
     Тем не менее, по иску ГУП ЭВАЖД к ТСЖ «Северное Чертаново» за неоплату по договору за выполненные работы в Решении арбитражного суда от 06.10.2010 г. записано: «Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр (п. 3 ст. 49, п. 2 ст. 51, п.8 ст.63 ГК РФ)» и «Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода обязанностей в порядке правопреемства к другим юридическим лицам, в связи с чем, производство по делу А40-100041/10-15-847 в соответствии с ч. 5 ст. 150 АПК РФ подлежит прекращению»
     11. По н.в. полученные Правлением ТСЖ «Северное Чертаново» средства на обслуживание домов,
     незаконно включенных в ТСЖ «Северное Чертаново», в эксплуатирующую компанию ГУП ЭВАЖД
     не перечислялись и не было ни одного отчета о расходовании денег и годового отчета о
     деятельности ТСЖ «Северное Чертаново».
     12. А в феврале 2011 г. ИФНС 46 внесла запись о том, что ликвидация записи о ликвидации была
     ошибочной.
     13. 15.09.2010 г. зарегистрировано ТСЖ «Чертаново Северное» в д. 4 корп. 401-404 по той же схеме,
     теми же лицами и на той же территории.
     14. С 18.10.2010 г. по 30.10.2010 г. было проведено очередное фиктивные голосования в д. 4 корп.
     405-409 и д. 6 корп. 605-608 о «выходе из состава ТСЖ «Северное Чертаново» и «присоединении к
     к ТСЖ «Чертаново Северное». Заодно присоединили д. 6 корп. 601-604.
     15. Не отчитавшись за старое ТСЖ, не ликвидировав его, т.к. после голосования за ГУП ЭВАЖД
     в ТСЖ «Северное Чертаново» остался один дом – д. 4 корп. 401-404 (т.е. членов менее 20%), те же
     люди на той же территории создали новое ТСЖ.
     16. Жители в феврале 2011 г. подали иск от д. 4 корп. 401-404 по оспариванию создания 2-го ТСЖ –
     ТСЖ «Чертаново Северное». Дело 2-1574/2011, судья Столярова.
     Второй частью иска было требование отменить решение Буланова о включение гаражей в общее
     имущество дома
     17. 24.06.2011 г. Чертановский суд вынес решение в пользу жителей.
     18. В московский суд ушла кассационная жалоба от инициаторов ТСЖ.
     20.09.2011 судебная коллегия отменила решение Чертановского суда и вернула дело на новое
     рассмотрение.
     19. Летом 2011 жители д. 4 корп. 405-409, д. 6 корп. 601-604, д. 6 корп. 605-608, подали иски на
     незаконное присоединение этих домов ко 2-му ТСЖ «Чертаново Северное», объединенные в одно
     дело 2-3935/2011 (присоединение). Судья Столярова.
     Второй частью исков было требование отменить решение Буланова о включение гаражей в общее
     имущество дома
     Рассмотрение исков было приостановлено с июня по октябрь 2011 г.
     20. С августа 2011 г. инициаторы ТСЖ от имени отдельных граждан (по 2 человека от каждого дома)
     дома 6 корп. 601-604, д. 6 корп. 605-608, д. 4 корп. 405-409, д. 3 В подали иски в суд по
     оспариванию голосования жителей по выбору ГУП ЭВАЖД в качестве управляющей организации.
     Все иски приняты к производству. Пропуск срока проигнорирован.
     21. 11.10.2011 Чертановский суд вынес решение по д. 4 корп. 405-409 «отказать» инициаторам ТСЖ,
     т.к. они якобы не доказали, что собрания не было. Но от ТСЖ написана кассация в Московский суд.
     Дата слушания еще не назначена.
     22. В октябре стороне ТСЖ отказано и по д. 6 корп. 601-604. Движений по этому дому пока нет.
     23. В начале ноября по д. 6 корп. 605-608, после того, как жители доказали, что собрание было
     проведено в соответствии с законом, что эти двое за уведомление расписались вовремя,
     и жители собираются привлечь их за лжесвидетельство – иски были отозваны.
     24. Однако через неделю по этому же дому поданы новые иски с новыми двумя персонажами.
     Рассмотрение этого дела в очередной раз перенесено 22.12.2011 г.
     25. По дому 3 В суд по оспариванию голосования жителей очередной раз перенесен на 12.12.2011 г.
     26. Рассмотрение дела 2-3935/2011 (присоединение 3-х домов ко 2-му ТСЖ) перенесено на 08.12.2011
     27. Рассмотрение дела 2-1574/2011 по созданию 2-го ТСЖ (д. 4 корп. 401-404) после возврата из
     Московского суда разделено на 2 дела:
      - оспаривание протокола по созданию ТСЖ «Чертаново Северное»
      - и отдельно по оспариванию распоряжения Буланова о гаражах.
     24.11.2011 суд по оспариванию распоряжения Буланова вынес отказ жителям, из-за пропуска срока.
     По созданию 2-го ТСЖ «Чертаново Северное» - рассмотрение перенесено на 13.12.2011
     
     
     
     
     
Написать свое мнение